Vie durable dans une villa d'architecte par A. Vanbelle

Brasschaat
€ 1.210.000

289

4042

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“Nous apprécions le caractère pratique et flexible de cette maison. L'agencement est logique et réfléchi, et l'accent est mis sur l'espace de rangement et le confort de vie.”

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Vie durable dans une villa d'architecte par A. Vanbelle

Brechtsebaan 193
2930 Brasschaat

€ 1.210.000
Publié le 16-7-2025
2688 fois consulté

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Description

Dans la belle ville de Maria-Ter-Heide, entourée de verdure et de tranquillité, en face du Groot Schietveld, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile à Anvers et aux Pays-Bas - il n'y a pas mieux.

Le design épuré d'Albert Vanbelle, est renforcé par la façade en pierre rouge taillée à la machine. Les propriétaires ont acheté cette villa sur un terrain de 4042 m2 en 2003 au constructeur d'origine. Les murs intérieurs en pierre de taille blanche donnent un aspect brutal. Après la rénovation, les installations techniques ont été renouvelées et l'enveloppe du bâtiment a été isolée au maximum, tandis que le caractère architectural a été préservé de manière optimale. Nouveautés : sol en béton coulé avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée.

Portail automatique, jardin d'entrée avec local à vélos et nombreuses places de parking. Porte d'entrée en verre et hall d'entrée spacieux. A gauche : bureau. À droite : toilettes pour invités, garage double intérieur. Cuisine hyper-équipée avec entrée latérale. Le coin salle à manger avec armoires encastrées et vue imprenable sur le jardin. Puis le coin salon reposant, qui mène de nouveau au hall d'entrée. Au bout du couloir, quelques marches : autrefois espace de jeu, aujourd'hui coin salon supplémentaire avec salle de bains et cuisine - idéal pour le cohabitat ou la pratique.

Au +1 : parquet, hall de nuit avec armoire XL et 3 (premières 4) chambres. Toilettes séparées. La salle de bain de la chambre principale est le point final du couloir.

Jardin avec de nombreuses haies, en bordure d'un projet de boisement (bonjour les chevreuils !). Terrasse couverte avec salon, grand étang de baignade, pool house, sauna. Panneaux solaires, sous-sol, EPC A.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 289 m2
    • Surface au sol: 4042 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1965
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 84 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 84 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • G-score: A

Atouts

Durable
Orientation sud
Architecture unique
Jardin élégant avec étang de baignade

Localisation

Duurzaam wonen in architecturale villa van A. Vanbelle
Nous apprécions le caractère pratique et flexible de cette maison. L'agencement est logique et réfléchi, et l'accent est mis sur l'espace de rangement et le confort de vie.
De eigenaars

A LA PAROLE

Il y a 21 ans, nous avons eu un coup de foudre pour cette propriété. L'architecture, le style, la conception réfléchie - tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - nous ont immédiatement séduits. Lors des travaux de rénovation et de modernisation, nous nous sommes efforcés de préserver le caractère original de la maison. Préserver l'âme de la maison était une priorité absolue pour nous. Nous apprécions le caractère pratique et flexible de cette maison. Les pièces sont agencées de manière logique et réfléchie, en mettant l'accent sur l'espace de rangement et le confort de vie. De nombreuses pièces ont déjà eu diverses fonctions en fonction des besoins de notre famille - de la salle de jeux au bureau à domicile - sans jamais se sentir forcées.

Le lien étroit entre la maison et la nature est également très particulier. Les grandes fenêtres à l'arrière offrent une mer de lumière et une vue magnifique et vivante sur le jardin. Nous avons délibérément aménagé ce jardin de manière à ce qu'il s'intègre parfaitement dans la forêt qui se trouve derrière : serré et structuré près de la maison, il devient plus naturel et sauvage au fur et à mesure que l'on s'éloigne. Cette transition progressive nous permet d'accueillir régulièrement des chevreuils qui viennent brouter tranquillement - un spectacle magique. Dans le jardin, il y en a pour tous les goûts. Tandis que les enfants s'ébattaient autour de l'étang de baignade, nous avons apprécié les moments de calme dans l'un des salons ou dans le pool house avec sauna.

Enfin, nous apprécions le fait que nous ne sommes que les deuxièmes propriétaires. Nous avons repris la maison du constructeur d'origine en 2003. Nous espérons que les prochains résidents y trouveront un foyer aussi chaleureux que le nôtre.

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